新築売戸建住宅 福岡市東区 美和台４丁目 (三苫駅) 2階建 5LDK
| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 5LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 西鉄貝塚線 / 三苫駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区美和台４丁目 | ||||
| 築年月 | 2022年9月
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建物面積 | 110.96㎡ | 土地面積 | 公簿 165.08㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 ＩＴ重説対応物件
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 美和台に５ＬＤＫの新築登場！！駐車も並列で３台可能です！４人以上家族に最適じゃないですか？【ＹｏｕＴｕｂｅ】に内見動画を配信します♪
アピールポイント
●美和台小学校・・・５１２ｍ（徒歩７分）
●和白丘中学校・・・１５８５ｍ（徒歩２０分）
●Ｍ’ｓ美和台店・・・・５４０ｍ（徒歩７分）
※【ＹｏｕＴｕｂｅ】に内見動画を配信します。
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※弊社会員になると、お客さんご希望の東区周辺新築戸建ての
内見動画を撮影→編集→ＹｏｕＴｕｂｅへ投稿いたします。
物件詳細情報
| 交通 | 西鉄貝塚線 / 三苫駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 福工大前駅 徒歩24分 |
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| 所在地 | 福岡県福岡市東区美和台４丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,198万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 省エネ給湯器 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | ＩＴ重説対応物件 | ||
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5LDK（和 6 洋 7.5･6･5.5･4.5 LDK 16.1） | 建物面積 | 110.96㎡ |
| 土地面積 | 公簿 165.08㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2022年9月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南4.1m 公道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6977552929 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2022/11/13 | 次回更新予定日 | 2022/12/13 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
玄洋リアルエステート(株)
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線／千早 徒歩10分
- 住所：
- 福岡県福岡市東区水谷１丁目１５－５６
- TEL：
- 092-692-2885
- FAX：
- 092-692-6842
- 所属団体：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（２）第１７５７３号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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